Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 690 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 690 723 zł na 10 lat będzie kosztował 4 127 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 591 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 293 060 zł
| Cena: | 2 690 723,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 237 732,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 293 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 127 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 591 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 421 651 zł | 28% | 10 lat | 3 714 813 zł | 482 659 zł | 3 232 154 zł | 15 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 959 796 zł | 28% | 10 lat | 4 540 327 zł | 589 917 zł | 3 950 410 zł | 18 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 690 723 zł | 18% | 10 lat | 4 245 962 zł | 558 783 zł | 3 687 179 zł | 19 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 690 723 zł w kredycie na 1 937 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1937321.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 937 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 580 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 508 zł czyli o 4 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
