Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 690 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 690 724 zł na 10 lat będzie kosztował 4 418 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 826 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 293 060 zł
| Cena: | 2 690 723,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 237 732,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 293 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 418 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 826 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 209 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 783 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 421 651 zł | 4% | 10 lat | 3 976 351 zł | 532 352 zł | 3 444 000 zł | 22 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 959 796 zł | 4% | 10 lat | 4 859 985 zł | 650 652 zł | 4 209 333 zł | 26 934 zł |
| Większy wkład własny | 2 690 724 zł | 8% | 10 lat | 4 364 354 zł | 581 277 zł | 3 783 077 zł | 23 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 690 724 zł w kredycie na 2 583 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2583095.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 583 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 441 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 678 zł czyli o 4 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
