Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 690 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 690 862 zł na 10 lat będzie kosztował 4 127 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 591 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 293 332 zł
| Cena: | 2 690 861,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 237 796,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 293 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 127 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 591 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 421 776 zł | 28% | 10 lat | 3 715 004 zł | 482 684 zł | 3 232 320 zł | 15 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 959 948 zł | 28% | 10 lat | 4 540 560 zł | 589 947 zł | 3 950 613 zł | 18 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 690 862 zł | 18% | 10 lat | 4 246 180 zł | 558 811 zł | 3 687 368 zł | 19 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 690 862 zł w kredycie na 1 937 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1937420.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 937 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 581 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 509 zł czyli o 4 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
