Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 692 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 692 698 zł na 10 lat będzie kosztował 4 249 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 689 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 296 944 zł
| Cena: | 2 692 697,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 238 640,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 296 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 249 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 689 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 320 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 058 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 423 428 zł | 18% | 10 lat | 3 824 169 zł | 503 273 zł | 3 320 896 zł | 17 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 961 967 zł | 18% | 10 lat | 4 673 984 zł | 615 112 zł | 4 058 873 zł | 21 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 692 698 zł | 8% | 10 lat | 4 367 555 zł | 581 703 zł | 3 785 852 zł | 23 157 zł |
| Większy wkład własny | 2 692 698 zł | 28% | 10 lat | 4 130 598 zł | 536 682 zł | 3 593 917 zł | 16 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 692 698 zł w kredycie na 2 208 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2208012.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 208 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 941 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 513 zł czyli o 4 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
