Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 692 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 692 836 zł na 10 lat będzie kosztował 4 421 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 829 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 297 216 zł
| Cena: | 2 692 835,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 238 704,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 297 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 421 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 829 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 423 552 zł | 4% | 10 lat | 3 979 473 zł | 532 769 zł | 3 446 703 zł | 22 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 962 119 zł | 4% | 10 lat | 4 863 800 zł | 651 163 zł | 4 212 637 zł | 26 955 zł |
| Większy wkład własny | 2 692 836 zł | 8% | 10 lat | 4 367 780 zł | 581 733 zł | 3 786 046 zł | 23 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 692 836 zł w kredycie na 2 585 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2585122.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 585 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 444 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 700 zł czyli o 4 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
