Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 692 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 692 874 zł na 10 lat będzie kosztował 4 130 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 594 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 297 290 zł
| Cena: | 2 692 873,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 238 721,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 297 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 130 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 594 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 690 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 423 586 zł | 28% | 10 lat | 3 717 781 zł | 483 045 zł | 3 234 736 zł | 15 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 962 161 zł | 28% | 10 lat | 4 543 955 zł | 590 388 zł | 3 953 567 zł | 18 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 692 874 zł | 18% | 10 lat | 4 249 355 zł | 559 229 zł | 3 690 126 zł | 19 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 692 874 zł w kredycie na 1 938 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1938869.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 938 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 583 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 525 zł czyli o 4 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
