Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 692 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 692 874 zł na 10 lat będzie kosztował 4 421 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 829 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 297 290 zł
| Cena: | 2 692 873,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 238 721,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 297 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 421 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 829 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 423 586 zł | 4% | 10 lat | 3 979 529 zł | 532 777 zł | 3 446 752 zł | 22 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 962 161 zł | 4% | 10 lat | 4 863 868 zł | 651 172 zł | 4 212 697 zł | 26 956 zł |
| Większy wkład własny | 2 692 874 zł | 8% | 10 lat | 4 367 841 zł | 581 742 zł | 3 786 100 zł | 23 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 692 874 zł w kredycie na 2 585 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2585159.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 585 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 444 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 701 zł czyli o 4 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
