Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 693 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 693 112 zł na 10 lat będzie kosztował 4 249 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 690 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 297 759 zł
| Cena: | 2 693 111,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 238 831,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 297 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 249 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 690 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 321 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 059 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 693 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 594 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 693 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 423 801 zł | 18% | 10 lat | 3 824 758 zł | 503 351 zł | 3 321 407 zł | 17 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 962 423 zł | 18% | 10 lat | 4 674 704 zł | 615 206 zł | 4 059 497 zł | 21 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 693 112 zł | 8% | 10 lat | 4 368 228 zł | 581 793 zł | 3 786 435 zł | 23 161 zł |
| Większy wkład własny | 2 693 112 zł | 28% | 10 lat | 4 131 234 zł | 536 764 zł | 3 594 470 zł | 16 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 693 112 zł w kredycie na 2 208 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2208351.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 208 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 942 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 517 zł czyli o 4 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
