Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 693 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 693 112 zł na 10 lat będzie kosztował 4 422 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 830 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 297 759 zł
| Cena: | 2 693 111,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 238 831,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 297 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 422 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 830 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 693 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 423 801 zł | 4% | 10 lat | 3 979 881 zł | 532 824 zł | 3 447 057 zł | 22 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 962 423 zł | 4% | 10 lat | 4 864 299 zł | 651 229 zł | 4 213 069 zł | 26 958 zł |
| Większy wkład własny | 2 693 112 zł | 8% | 10 lat | 4 368 228 zł | 581 793 zł | 3 786 435 zł | 23 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 693 112 zł w kredycie na 2 585 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2585387.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 585 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 858 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 444 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 703 zł czyli o 4 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 858 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
