Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 694 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 694 369 zł na 10 lat będzie kosztował 4 424 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 831 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 300 232 zł
| Cena: | 2 694 369,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 409,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 300 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 424 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 831 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 424 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 963 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 788 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 424 932 zł | 4% | 10 lat | 3 981 739 zł | 533 073 zł | 3 448 666 zł | 22 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 963 806 zł | 4% | 10 lat | 4 866 570 zł | 651 534 zł | 4 215 036 zł | 26 971 zł |
| Większy wkład własny | 2 694 369 zł | 8% | 10 lat | 4 370 267 zł | 582 065 zł | 3 788 202 zł | 23 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 694 369 zł w kredycie na 2 586 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2586595.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 586 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 445 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 717 zł czyli o 4 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
