Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 694 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 694 369 zł na 10 lat będzie kosztował 4 251 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 692 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 300 232 zł
| Cena: | 2 694 369,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 409,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 300 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 251 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 692 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 424 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 061 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 963 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 788 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 424 932 zł | 18% | 10 lat | 3 826 543 zł | 503 586 zł | 3 322 958 zł | 17 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 963 806 zł | 18% | 10 lat | 4 676 886 zł | 615 494 zł | 4 061 393 zł | 21 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 694 369 zł | 8% | 10 lat | 4 370 267 zł | 582 065 zł | 3 788 203 zł | 23 172 zł |
| Większy wkład własny | 2 694 369 zł | 28% | 10 lat | 4 133 163 zł | 537 015 zł | 3 596 148 zł | 16 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 694 369 zł w kredycie na 2 209 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2209383.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 209 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 943 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 529 zł czyli o 4 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
