Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 694 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 694 673 zł na 10 lat będzie kosztował 4 133 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 596 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 300 830 zł
| Cena: | 2 694 673,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 549,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 300 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 133 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 596 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 956 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 425 206 zł | 28% | 10 lat | 3 720 266 zł | 483 368 zł | 3 236 898 zł | 15 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 964 140 zł | 28% | 10 lat | 4 546 991 zł | 590 783 zł | 3 956 208 zł | 18 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 694 673 zł | 18% | 10 lat | 4 252 194 zł | 559 603 zł | 3 692 591 zł | 19 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 694 673 zł w kredycie na 1 940 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1940165.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 940 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 584 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 540 zł czyli o 4 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
