Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 695 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 695 440 zł na 10 lat będzie kosztował 4 425 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 833 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 302 339 zł
| Cena: | 2 695 440,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 902,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 302 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 425 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 833 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 425 896 zł | 4% | 10 lat | 3 983 322 zł | 533 285 zł | 3 450 037 zł | 22 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 964 985 zł | 4% | 10 lat | 4 868 505 zł | 651 793 zł | 4 216 712 zł | 26 981 zł |
| Większy wkład własny | 2 695 440 zł | 8% | 10 lat | 4 372 004 zł | 582 296 zł | 3 789 708 zł | 23 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 695 440 zł w kredycie na 2 587 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2587623.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 587 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 447 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 728 zł czyli o 4 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
