Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 695 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 695 441 zł na 10 lat będzie kosztował 4 372 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 789 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 302 339 zł
| Cena: | 2 695 440,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 902,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 302 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 372 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 789 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 168 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 425 896 zł | 8% | 10 lat | 3 934 804 zł | 524 066 zł | 3 410 738 zł | 20 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 964 985 zł | 8% | 10 lat | 4 809 205 zł | 640 526 zł | 4 168 679 zł | 25 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 695 441 zł | 4% | 10 lat | 4 425 913 zł | 592 539 zł | 3 833 375 zł | 24 529 zł |
| Większy wkład własny | 2 695 441 zł | 18% | 10 lat | 4 253 405 zł | 559 762 zł | 3 693 643 zł | 19 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 695 441 zł w kredycie na 2 479 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2479805.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 479 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 823 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 303 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 531 zł czyli o 4 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 823 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
