Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 695 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 695 579 zł na 10 lat będzie kosztował 4 253 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 693 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 302 612 zł
| Cena: | 2 695 578,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 966,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 302 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 253 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 693 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 021 zł | 18% | 10 lat | 3 828 261 zł | 503 812 zł | 3 324 449 zł | 17 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 965 137 zł | 18% | 10 lat | 4 678 986 zł | 615 770 zł | 4 063 216 zł | 21 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 695 579 zł | 8% | 10 lat | 4 372 229 zł | 582 326 zł | 3 789 903 zł | 23 182 zł |
| Większy wkład własny | 2 695 579 zł | 28% | 10 lat | 4 135 018 zł | 537 256 zł | 3 597 762 zł | 16 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 695 579 zł w kredycie na 2 210 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2210374.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 210 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 944 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 540 zł czyli o 4 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
