Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 695 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 695 579 zł na 10 lat będzie kosztował 4 135 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 597 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 302 612 zł
| Cena: | 2 695 578,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 966,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 302 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 135 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 597 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 021 zł | 28% | 10 lat | 3 721 516 zł | 483 530 zł | 3 237 986 zł | 15 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 965 137 zł | 28% | 10 lat | 4 548 520 zł | 590 981 zł | 3 957 539 zł | 18 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 695 579 zł | 18% | 10 lat | 4 253 624 zł | 559 791 zł | 3 693 833 zł | 19 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 695 579 zł w kredycie na 1 940 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1940816.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 940 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 585 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 547 zł czyli o 4 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
