Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 695 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 695 932 zł na 10 lat będzie kosztował 4 372 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 790 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 303 307 zł
| Cena: | 2 695 932,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 128,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 303 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 372 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 790 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 411 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 339 zł | 8% | 10 lat | 3 935 522 zł | 524 162 zł | 3 411 360 zł | 20 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 965 526 zł | 8% | 10 lat | 4 810 083 zł | 640 643 zł | 4 169 440 zł | 25 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 695 932 zł | 4% | 10 lat | 4 426 721 zł | 592 647 zł | 3 834 074 zł | 24 533 zł |
| Większy wkład własny | 2 695 932 zł | 18% | 10 lat | 4 254 181 zł | 559 864 zł | 3 694 317 zł | 19 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 695 932 zł w kredycie na 2 480 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2480258.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 480 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 304 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 536 zł czyli o 4 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
