Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 695 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 695 933 zł na 10 lat będzie kosztował 4 254 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 694 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 303 307 zł
| Cena: | 2 695 932,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 128,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 303 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 254 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 694 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 790 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 598 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 339 zł | 18% | 10 lat | 3 828 763 zł | 503 878 zł | 3 324 886 zł | 17 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 965 526 zł | 18% | 10 lat | 4 679 600 zł | 615 851 zł | 4 063 749 zł | 21 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 695 933 zł | 8% | 10 lat | 4 372 803 zł | 582 402 zł | 3 790 400 zł | 23 185 zł |
| Większy wkład własny | 2 695 933 zł | 28% | 10 lat | 4 135 561 zł | 537 326 zł | 3 598 234 zł | 16 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 695 933 zł w kredycie na 2 210 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2210665.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 210 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 945 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 543 zł czyli o 4 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
