Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 269 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 269 595 zł na 10 lat będzie kosztował 442 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 383 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 530 333 zł
| Cena: | 269 594,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 013,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 530 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 442 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 383 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 242 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 296 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 242 635 zł | 4% | 10 lat | 398 407 zł | 53 338 zł | 345 068 zł | 2 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 296 554 zł | 4% | 10 lat | 486 942 zł | 65 191 zł | 421 750 zł | 2 699 zł |
| Większy wkład własny | 269 595 zł | 8% | 10 lat | 437 283 zł | 58 241 zł | 379 042 zł | 2 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 269 595 zł w kredycie na 258 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 258811.65 zł.
| Kwota kredytu: | 258 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 344 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 873 zł czyli o 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
