Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 696 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 696 057 zł na 10 lat będzie kosztował 4 254 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 694 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 303 552 zł
| Cena: | 2 696 056,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 186,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 303 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 254 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 694 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 790 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 598 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 451 zł | 18% | 10 lat | 3 828 940 zł | 503 901 zł | 3 325 039 zł | 17 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 965 662 zł | 18% | 10 lat | 4 679 815 zł | 615 879 zł | 4 063 936 zł | 21 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 696 057 zł | 8% | 10 lat | 4 373 004 zł | 582 429 zł | 3 790 575 zł | 23 186 zł |
| Większy wkład własny | 2 696 057 zł | 28% | 10 lat | 4 135 751 zł | 537 351 zł | 3 598 400 zł | 16 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 696 057 zł w kredycie na 2 210 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2210766.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 210 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 945 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 544 zł czyli o 4 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
