Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 696 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 696 057 zł na 10 lat będzie kosztował 4 135 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 598 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 303 552 zł
| Cena: | 2 696 056,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 186,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 303 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 135 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 598 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 238 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 958 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 451 zł | 28% | 10 lat | 3 722 176 zł | 483 616 zł | 3 238 560 zł | 15 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 965 662 zł | 28% | 10 lat | 4 549 326 zł | 591 086 zł | 3 958 240 zł | 18 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 696 057 zł | 18% | 10 lat | 4 254 378 zł | 559 890 zł | 3 694 487 zł | 19 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 696 057 zł w kredycie na 1 941 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1941161.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 941 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 586 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 551 zł czyli o 4 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
