Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 696 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 696 057 zł na 10 lat będzie kosztował 4 426 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 834 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 303 552 zł
| Cena: | 2 696 056,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 186,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 303 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 426 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 834 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 790 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 451 zł | 4% | 10 lat | 3 984 233 zł | 533 407 zł | 3 450 826 zł | 22 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 965 662 zł | 4% | 10 lat | 4 869 618 zł | 651 942 zł | 4 217 676 zł | 26 988 zł |
| Większy wkład własny | 2 696 057 zł | 8% | 10 lat | 4 373 004 zł | 582 429 zł | 3 790 575 zł | 23 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 696 057 zł w kredycie na 2 588 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2588214.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 588 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 448 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 734 zł czyli o 4 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
