Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 696 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 696 144 zł na 10 lat będzie kosztował 4 427 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 834 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 303 724 zł
| Cena: | 2 696 144,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 226,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 303 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 427 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 834 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 790 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 530 zł | 4% | 10 lat | 3 984 362 zł | 533 424 zł | 3 450 938 zł | 22 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 965 759 zł | 4% | 10 lat | 4 869 776 zł | 651 963 zł | 4 217 813 zł | 26 988 zł |
| Większy wkład własny | 2 696 144 zł | 8% | 10 lat | 4 373 146 zł | 582 448 zł | 3 790 698 zł | 23 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 696 144 zł w kredycie na 2 588 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2588299.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 588 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 448 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 735 zł czyli o 4 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
