Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 963 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 963 019 zł na 10 lat będzie kosztował 43 734 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 857 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 245 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 040 339 zł
| Cena: | 26 963 018,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 402 988,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 040 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 734 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 876 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 857 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 245 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 072 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 266 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 269 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 643 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 659 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 231 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 421 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 963 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 266 717 zł | 4% | 10 lat | 39 360 615 zł | 5 288 446 zł | 34 072 169 zł | 220 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 659 321 zł | 4% | 10 lat | 48 107 418 zł | 6 463 656 zł | 41 643 763 zł | 269 900 zł |
| Większy wkład własny | 26 963 019 zł | 8% | 10 lat | 43 194 756 zł | 5 773 591 zł | 37 421 165 zł | 231 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 963 019 zł w kredycie na 25 884 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 884 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 600 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 484 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 287 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 287 371 zł czyli o 42 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 600 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
