Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 963 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 963 019 zł na 10 lat będzie kosztował 40 822 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 499 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 040 339 zł
| Cena: | 26 963 018,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 402 988,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 040 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 822 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 322 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 499 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 949 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 266 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 049 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 659 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 460 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 963 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 266 717 zł | 28% | 10 lat | 36 739 810 zł | 4 790 493 zł | 31 949 317 zł | 150 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 659 321 zł | 28% | 10 lat | 44 904 212 zł | 5 855 047 zł | 39 049 165 zł | 183 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 963 019 zł | 18% | 10 lat | 42 008 384 zł | 5 548 180 zł | 36 460 203 zł | 199 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 963 019 zł w kredycie na 19 413 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 413 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 450 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 863 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 528 zł czyli o 48 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 450 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
