Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 696 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 696 394 zł na 10 lat będzie kosztował 4 427 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 834 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 304 214 zł
| Cena: | 2 696 393,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 341,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 304 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 427 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 834 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 451 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 754 zł | 4% | 10 lat | 3 984 730 zł | 533 473 zł | 3 451 257 zł | 22 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 966 033 zł | 4% | 10 lat | 4 870 226 zł | 652 023 zł | 4 218 203 zł | 26 991 zł |
| Większy wkład własny | 2 696 394 zł | 8% | 10 lat | 4 373 550 zł | 582 502 zł | 3 791 048 zł | 23 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 696 394 zł w kredycie na 2 588 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2588538.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 588 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 448 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 738 zł czyli o 4 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
