Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 964 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 964 214 zł na 10 lat będzie kosztował 40 823 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 500 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 042 691 zł
| Cena: | 26 964 214,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 403 538,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 042 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 823 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 323 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 500 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 950 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 267 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 050 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 660 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 461 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 964 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 267 793 zł | 28% | 10 lat | 36 741 438 zł | 4 790 705 zł | 31 950 733 zł | 150 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 660 636 zł | 28% | 10 lat | 44 906 203 zł | 5 855 306 zł | 39 050 896 zł | 183 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 964 214 zł | 18% | 10 lat | 42 010 246 zł | 5 548 426 zł | 36 461 820 zł | 199 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 964 214 zł w kredycie na 19 414 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 414 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 450 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 864 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 538 zł czyli o 48 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 450 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
