Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 964 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 964 214 zł na 10 lat będzie kosztował 43 735 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 859 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 245 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 042 691 zł
| Cena: | 26 964 214,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 403 538,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 042 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 735 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 876 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 859 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 245 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 073 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 267 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 269 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 645 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 660 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 231 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 422 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 964 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 267 793 zł | 4% | 10 lat | 39 362 360 zł | 5 288 680 zł | 34 073 680 zł | 220 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 660 636 zł | 4% | 10 lat | 48 109 551 zł | 6 463 942 zł | 41 645 609 zł | 269 912 zł |
| Większy wkład własny | 26 964 214 zł | 8% | 10 lat | 43 196 671 zł | 5 773 847 zł | 37 422 824 zł | 231 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 964 214 zł w kredycie na 25 885 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 885 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 600 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 486 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 287 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 287 384 zł czyli o 42 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 600 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
