Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 696 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 696 449 zł na 10 lat będzie kosztował 4 136 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 598 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 304 323 zł
| Cena: | 2 696 448,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 366,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 304 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 136 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 598 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 958 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 426 804 zł | 28% | 10 lat | 3 722 717 zł | 483 686 zł | 3 239 031 zł | 15 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 966 094 zł | 28% | 10 lat | 4 549 988 zł | 591 172 zł | 3 958 815 zł | 18 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 696 449 zł | 18% | 10 lat | 4 254 996 zł | 559 972 zł | 3 695 025 zł | 19 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 696 449 zł w kredycie na 1 941 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1941443.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 941 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 586 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 554 zł czyli o 4 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
