Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 696 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 696 839 zł na 10 lat będzie kosztował 4 374 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 791 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 305 090 zł
| Cena: | 2 696 838,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 545,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 305 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 374 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 791 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 412 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 427 155 zł | 8% | 10 lat | 3 936 845 zł | 524 338 zł | 3 412 507 zł | 20 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 966 523 zł | 8% | 10 lat | 4 811 700 zł | 640 858 zł | 4 170 842 zł | 25 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 696 839 zł | 4% | 10 lat | 4 428 209 zł | 592 846 zł | 3 835 363 zł | 24 541 zł |
| Większy wkład własny | 2 696 839 zł | 18% | 10 lat | 4 255 612 zł | 560 053 zł | 3 695 559 zł | 19 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 696 839 zł w kredycie na 2 481 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2481091.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 481 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 305 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 545 zł czyli o 4 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
