Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 696 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 696 839 zł na 10 lat będzie kosztował 4 255 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 695 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 305 090 zł
| Cena: | 2 696 838,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 545,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 305 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 255 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 695 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 326 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 599 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 427 155 zł | 18% | 10 lat | 3 830 050 zł | 504 047 zł | 3 326 003 zł | 17 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 966 523 zł | 18% | 10 lat | 4 681 173 zł | 616 058 zł | 4 065 115 zł | 21 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 696 839 zł | 8% | 10 lat | 4 374 273 zł | 582 598 zł | 3 791 674 zł | 23 193 zł |
| Większy wkład własny | 2 696 839 zł | 28% | 10 lat | 4 136 951 zł | 537 507 zł | 3 599 444 zł | 16 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 696 839 zł w kredycie na 2 211 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2211408.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 211 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 946 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 551 zł czyli o 4 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
