Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 696 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 696 839 zł na 10 lat będzie kosztował 4 136 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 599 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 305 090 zł
| Cena: | 2 696 838,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 545,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 305 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 136 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 599 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 959 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 427 155 zł | 28% | 10 lat | 3 723 256 zł | 483 756 zł | 3 239 499 zł | 15 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 966 523 zł | 28% | 10 lat | 4 550 646 zł | 591 258 zł | 3 959 388 zł | 18 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 696 839 zł | 18% | 10 lat | 4 255 612 zł | 560 053 zł | 3 695 559 zł | 19 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 696 839 zł w kredycie na 1 941 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1941724.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 941 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 586 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 557 zł czyli o 4 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
