Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 697 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 697 114 zł na 10 lat będzie kosztował 4 428 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 835 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 305 631 zł
| Cena: | 2 697 113,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 672,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 305 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 428 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 835 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 792 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 427 403 zł | 4% | 10 lat | 3 985 795 zł | 533 616 zł | 3 452 179 zł | 22 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 966 825 zł | 4% | 10 lat | 4 871 527 zł | 652 197 zł | 4 219 330 zł | 26 998 zł |
| Większy wkład własny | 2 697 114 zł | 8% | 10 lat | 4 374 719 zł | 582 658 zł | 3 792 061 zł | 23 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 697 114 zł w kredycie na 2 589 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2589229.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 589 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 449 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 746 zł czyli o 4 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
