Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 697 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 697 114 zł na 10 lat będzie kosztował 4 256 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 695 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 305 631 zł
| Cena: | 2 697 113,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 672,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 305 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 256 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 695 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 326 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 792 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 599 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 427 403 zł | 18% | 10 lat | 3 830 441 zł | 504 099 zł | 3 326 342 zł | 17 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 966 825 zł | 18% | 10 lat | 4 681 650 zł | 616 121 zł | 4 065 530 zł | 21 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 697 114 zł | 8% | 10 lat | 4 374 719 zł | 582 658 zł | 3 792 061 zł | 23 195 zł |
| Większy wkład własny | 2 697 114 zł | 28% | 10 lat | 4 137 373 zł | 537 562 zł | 3 599 811 zł | 16 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 697 114 zł w kredycie na 2 211 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2211633.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 211 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 946 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 554 zł czyli o 4 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
