Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 697 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 697 114 zł na 10 lat będzie kosztował 4 137 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 599 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 305 631 zł
| Cena: | 2 697 113,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 672,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 305 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 137 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 599 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 959 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 427 403 zł | 28% | 10 lat | 3 723 636 zł | 483 806 zł | 3 239 830 zł | 15 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 966 825 zł | 28% | 10 lat | 4 551 110 zł | 591 318 zł | 3 959 792 zł | 18 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 697 114 zł | 18% | 10 lat | 4 256 046 zł | 560 110 zł | 3 695 936 zł | 19 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 697 114 zł w kredycie na 1 941 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1941922.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 941 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 587 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 559 zł czyli o 4 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
