Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 971 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 971 159 zł na 10 lat będzie kosztował 40 834 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 509 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 056 352 zł
| Cena: | 26 971 158,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 406 733,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 056 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 834 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 324 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 509 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 958 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 274 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 060 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 668 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 471 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 971 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 274 043 zł | 28% | 10 lat | 36 750 901 zł | 4 791 939 zł | 31 958 962 zł | 150 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 668 275 zł | 28% | 10 lat | 44 917 768 zł | 5 856 814 zł | 39 060 954 zł | 183 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 971 159 zł | 18% | 10 lat | 42 021 065 zł | 5 549 855 zł | 36 471 210 zł | 199 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 971 159 zł w kredycie na 19 419 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 419 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 451 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 871 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 593 zł czyli o 48 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 451 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
