Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 269 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 269 728 zł na 10 lat będzie kosztował 442 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 383 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 530 596 zł
| Cena: | 269 727,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 074,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 530 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 442 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 383 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 242 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 296 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 242 755 zł | 4% | 10 lat | 398 604 zł | 53 365 zł | 345 239 zł | 2 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 296 701 zł | 4% | 10 lat | 487 182 zł | 65 224 zł | 421 959 zł | 2 700 zł |
| Większy wkład własny | 269 728 zł | 8% | 10 lat | 437 499 zł | 58 269 zł | 379 229 zł | 2 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 269 728 zł w kredycie na 258 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 258938.87 zł.
| Kwota kredytu: | 258 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 344 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 875 zł czyli o 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
