Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 697 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 697 300 zł na 10 lat będzie kosztował 4 428 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 836 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 305 997 zł
| Cena: | 2 697 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 758 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 305 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 428 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 836 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 792 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 427 570 zł | 4% | 10 lat | 3 986 070 zł | 533 653 zł | 3 452 417 zł | 22 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 967 030 zł | 4% | 10 lat | 4 871 863 zł | 652 242 zł | 4 219 621 zł | 27 000 zł |
| Większy wkład własny | 2 697 300 zł | 8% | 10 lat | 4 375 021 zł | 582 698 zł | 3 792 323 zł | 23 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 697 300 zł w kredycie na 2 589 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2589408 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 589 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 449 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 748 zł czyli o 4 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
