Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 698 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 698 035 zł na 10 lat będzie kosztował 4 376 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 793 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 307 443 zł
| Cena: | 2 698 034,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 095,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 307 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 376 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 793 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 428 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 172 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 837 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 698 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 698 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 428 231 zł | 8% | 10 lat | 3 938 591 zł | 524 571 zł | 3 414 020 zł | 20 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 967 838 zł | 8% | 10 lat | 4 813 834 zł | 641 142 zł | 4 172 692 zł | 25 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 698 035 zł | 4% | 10 lat | 4 430 173 zł | 593 109 zł | 3 837 064 zł | 24 552 zł |
| Większy wkład własny | 2 698 035 zł | 18% | 10 lat | 4 257 499 zł | 560 301 zł | 3 697 198 zł | 19 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 698 035 zł w kredycie na 2 482 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2482192.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 482 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 306 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 557 zł czyli o 4 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
