Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 698 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 698 035 zł na 10 lat będzie kosztował 4 257 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 697 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 307 443 zł
| Cena: | 2 698 034,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 096,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 307 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 257 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 697 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 428 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 066 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 698 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 698 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 428 231 zł | 18% | 10 lat | 3 831 749 zł | 504 271 zł | 3 327 478 zł | 17 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 967 838 zł | 18% | 10 lat | 4 683 249 zł | 616 331 zł | 4 066 918 zł | 21 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 698 035 zł | 8% | 10 lat | 4 376 212 zł | 582 856 zł | 3 793 356 zł | 23 203 zł |
| Większy wkład własny | 2 698 035 zł | 28% | 10 lat | 4 138 785 zł | 537 745 zł | 3 601 040 zł | 16 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 698 035 zł w kredycie na 2 212 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2212388.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 212 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 947 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 562 zł czyli o 4 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
