Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 698 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 698 035 zł na 10 lat będzie kosztował 4 138 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 601 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 307 443 zł
| Cena: | 2 698 034,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 096,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 307 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 138 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 601 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 428 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 698 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 428 231 zł | 28% | 10 lat | 3 724 907 zł | 483 971 zł | 3 240 936 zł | 15 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 967 838 zł | 28% | 10 lat | 4 552 664 zł | 591 520 zł | 3 961 144 zł | 18 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 698 035 zł | 18% | 10 lat | 4 257 499 zł | 560 301 zł | 3 697 198 zł | 19 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 698 035 zł w kredycie na 1 942 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1942585.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 942 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 588 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 567 zł czyli o 4 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
