Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 269 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 269 895 zł na 10 lat będzie kosztował 443 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 383 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 530 925 zł
| Cena: | 269 895,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 151,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 530 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 443 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 383 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 345 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 242 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 296 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 242 906 zł | 4% | 10 lat | 398 851 zł | 53 398 zł | 345 453 zł | 2 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 296 885 zł | 4% | 10 lat | 487 485 zł | 65 264 zł | 422 221 zł | 2 702 zł |
| Większy wkład własny | 269 895 zł | 8% | 10 lat | 437 770 zł | 58 305 zł | 379 465 zł | 2 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 269 895 zł w kredycie na 259 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259100.32 zł.
| Kwota kredytu: | 259 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 877 zł czyli o 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
