Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 699 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 699 093 zł na 10 lat będzie kosztował 4 259 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 698 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 309 524 zł
| Cena: | 2 699 092,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 582,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 309 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 259 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 698 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 429 183 zł | 18% | 10 lat | 3 833 252 zł | 504 469 zł | 3 328 783 zł | 17 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 969 002 zł | 18% | 10 lat | 4 685 085 zł | 616 573 zł | 4 068 513 zł | 21 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 699 093 zł | 8% | 10 lat | 4 377 928 zł | 583 085 zł | 3 794 843 zł | 23 212 zł |
| Większy wkład własny | 2 699 093 zł | 28% | 10 lat | 4 140 408 zł | 537 956 zł | 3 602 452 zł | 16 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 699 093 zł w kredycie na 2 213 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2213256.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 213 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 948 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 572 zł czyli o 4 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
