Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 699 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 699 093 zł na 10 lat będzie kosztował 4 431 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 838 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 309 524 zł
| Cena: | 2 699 092,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 582,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 309 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 431 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 838 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 429 183 zł | 4% | 10 lat | 3 988 719 zł | 534 007 zł | 3 454 712 zł | 22 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 969 002 zł | 4% | 10 lat | 4 875 101 zł | 652 676 zł | 4 222 426 zł | 27 018 zł |
| Większy wkład własny | 2 699 093 zł | 8% | 10 lat | 4 377 928 zł | 583 085 zł | 3 794 843 zł | 23 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 699 093 zł w kredycie na 2 591 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2591129.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 591 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 452 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 767 zł czyli o 4 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
