Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 269 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 269 920 zł na 10 lat będzie kosztował 437 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 379 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 530 973 zł
| Cena: | 269 919,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 162,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 530 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 437 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 379 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 242 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 296 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 242 928 zł | 8% | 10 lat | 394 029 zł | 52 480 zł | 341 549 zł | 2 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 296 911 zł | 8% | 10 lat | 481 590 zł | 64 142 zł | 417 449 zł | 2 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 269 920 zł | 4% | 10 lat | 443 208 zł | 59 336 zł | 383 871 zł | 2 456 zł |
| Większy wkład własny | 269 920 zł | 18% | 10 lat | 425 933 zł | 56 054 zł | 369 879 zł | 1 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 269 920 zł w kredycie na 248 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 248326.54 zł.
| Kwota kredytu: | 248 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 330 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 757 zł czyli o 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
