Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 699 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 699 435 zł na 10 lat będzie kosztował 4 432 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 839 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 310 197 zł
| Cena: | 2 699 434,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 739,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 310 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 432 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 839 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 795 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 429 491 zł | 4% | 10 lat | 3 989 225 zł | 534 075 zł | 3 455 150 zł | 22 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 969 378 zł | 4% | 10 lat | 4 875 719 zł | 652 758 zł | 4 222 961 zł | 27 021 zł |
| Większy wkład własny | 2 699 435 zł | 8% | 10 lat | 4 378 483 zł | 583 159 zł | 3 795 324 zł | 23 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 699 435 zł w kredycie na 2 591 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2591457.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 591 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 452 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 770 zł czyli o 4 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
