Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 699 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 699 876 zł na 10 lat będzie kosztował 4 260 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 699 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 311 064 zł
| Cena: | 2 699 875,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 942,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 311 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 260 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 699 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 069 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 795 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 429 888 zł | 18% | 10 lat | 3 834 363 zł | 504 615 zł | 3 329 749 zł | 17 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 969 863 zł | 18% | 10 lat | 4 686 444 zł | 616 751 zł | 4 069 693 zł | 21 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 699 876 zł | 8% | 10 lat | 4 379 198 zł | 583 254 zł | 3 795 944 zł | 23 219 zł |
| Większy wkład własny | 2 699 876 zł | 28% | 10 lat | 4 141 609 zł | 538 112 zł | 3 603 497 zł | 16 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 699 876 zł w kredycie na 2 213 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2213898.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 213 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 949 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 579 zł czyli o 4 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
