Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 699 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 699 876 zł na 10 lat będzie kosztował 4 433 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 839 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 311 064 zł
| Cena: | 2 699 875,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 942,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 311 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 433 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 839 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 223 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 795 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 429 888 zł | 4% | 10 lat | 3 989 876 zł | 534 162 zł | 3 455 714 zł | 22 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 969 863 zł | 4% | 10 lat | 4 876 515 zł | 652 865 zł | 4 223 650 zł | 27 026 zł |
| Większy wkład własny | 2 699 876 zł | 8% | 10 lat | 4 379 198 zł | 583 254 zł | 3 795 944 zł | 23 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 699 876 zł w kredycie na 2 591 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2591880.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 591 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 453 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 775 zł czyli o 4 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
