Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 000 zł na 10 lat będzie kosztował 414 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 360 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 531 131 zł
| Cena: | 270 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 531 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 414 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 360 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 324 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 000 zł | 28% | 10 lat | 372 762 zł | 48 432 zł | 324 330 zł | 1 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 000 zł | 28% | 10 lat | 455 598 zł | 59 195 zł | 396 403 zł | 1 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 000 zł | 18% | 10 lat | 426 060 zł | 56 071 zł | 369 989 zł | 1 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 000 zł w kredycie na 194 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 194400 zł.
| Kwota kredytu: | 194 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 258 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 158 zł czyli o 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
