Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 078 zł na 10 lat będzie kosztował 438 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 379 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 531 285 zł
| Cena: | 270 078,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 236,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 531 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 438 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 379 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 070 zł | 8% | 10 lat | 394 260 zł | 52 511 zł | 341 750 zł | 2 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 086 zł | 8% | 10 lat | 481 874 zł | 64 180 zł | 417 694 zł | 2 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 078 zł | 4% | 10 lat | 443 469 zł | 59 371 zł | 384 097 zł | 2 458 zł |
| Większy wkład własny | 270 078 zł | 18% | 10 lat | 426 184 zł | 56 087 zł | 370 096 zł | 1 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 078 zł w kredycie na 248 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 248472.3 zł.
| Kwota kredytu: | 248 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 331 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 759 zł czyli o 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
